Philosophenviertel – Exklusive 2-Zimmerwohnung nahe der Eilenriede
  • 1.080 €

Übersicht

Immobilien-ID: 12569
  • 01.06.2026
  • Verfügbar ab
  • 90 m²
  • Fläche in m²
  • 2
  • Zimmer
  • 270 €
  • Nebenkosten
  • 3.240 €
  • Kaution
  • 3 Monate
  • Mindestmietdauer

Beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige, hochwertig möblierte 2-3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Philosophenviertel in Hannover und sorgt mit ihrem durchdachten, raffinierter Schnitt für ein besonderes Wohngefühl.

Das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche bietet sowohl einen abgegrenzten Wohnbereich als auch direkten Zugang zu dem kleinen Balkon der Wohnung.
Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld, Backofen, Kühl- sowie Gefrierschrank.

Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie ein Tageslichtfenster und ist mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen stilvoll verfließt. Ein edler schwarzer Waschtischschrank bietet weitere Staufläche und rundet das hochwertige Wohnkonzept elegant ab.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer ausreichend Platz für Regale als auch Waschmaschine und Trockner.

Zahlreiche Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine helle und freundliche Atmosphäre, ein moderner Parkettboden sowie Teppiche im Wohn-und Schlafzimmer verleihen der Wohnung zugleich Wärme und Charakter.

Lage

Das Philosophenviertel in Kleefeld zählt zu den Topwohnlagen im Stadtgebiet Hannovers. Schöne große Villen aus der Jahrhundertwende, viel Grün und die direkte Lage an der Eilenriede machen den Charme dieser Wohngegend aus.
Dazu kommt eine sehr gute Infrastruktur, denn Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Stadtbahnstationen Kantplatz und Uhlhornstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier aus gelangt man in 10 Minuten in die Innenstadt Hannovers.

Ausstattung

Küche:
– E-Herd
– Backofen
– Geschirrspülmaschine
– Kühl-und Gefrierschrank

Sonstiges

Strom und Internet auf eigene Anmeldung.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Hannover
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 30625
  • Gebiet: Hannover - Kleefeld
  • Land: Deutschland

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