Stylische 3-Zimmer Wohnung im Herzen der Südstadt

Beschreibung

In zentraler Lage der beliebten Südstadt von Hannover, unweit des Aegidientorplatzes und des Maschsees, befindet sich diese vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und verbindet moderne Ausstattung mit einer urbanen und dennoch ruhigen Lage.

Im Rahmen der Sanierung wurde die gesamte Wohnung umfassend modernisiert und das Badezimmer durch Grundrissveränderungen neu konzipiert und vergrößert. Die gesamte Elektrik und alle Bodenbeläge wurden in der Wohnung erneuert.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, welches in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein individuell abgestimmtes Lichtkonzept sorgt in allen Räumen für eine angenehme Beleuchtung, die sich je nach Bedarf anpassen lässt.

Die hochwertige Designer Einbauküche ist in einem schlichten, zeitlosen Anthrazit gehalten und mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt über eine bodengleiche Walk-In-Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein geräumiger Balkon bietet die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht ein großer, trockener Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Lage mit Nähe zur Innenstadt legen.

Im Kaufpreis sind hochwertige Möbel und die Einbauküche enthalten.
Energieausweis in Erstellung.