Stilvolle Single-Wohnung mit Balkon im Herzen der List – nur 2 Gehminuten zur Eilenriede!

165.000 €

Übersicht

Immobilien-ID: 12543

36 m²
Fläche in m²

1
Zimmer

Beschreibung

Diese modernisierte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Hannover-List, nur wenige Schritte von der Eilenriede entfernt. Die Kombination aus urbanem Leben und unmittelbarer Nähe zur Natur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Das helle Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden bietet dank großer Fensterflächen eine freundliche und offene Atmosphäre. Ein neutrales, weißes Einbau-Wandregal sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der zum entspannen Verweilen im Freien einlädt.
Die moderne, weiße Einbauküche ist mit Backofen, Cerankochfeld sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und bietet viel Staufläche. Ein Vinyl-Designboden in Holzoptik unterstreicht den wohnlichen Charakter.
Das neu gestaltete Duschbad verfügt über eine Glas-Duschabtrennung, einen Spiegelschrank sowie einen Waschtisch mit Unterschrank. Anthrazitfarbene Bodenfliesen runden das moderne Erscheinungsbild ab.
Im Flur befindet sich ein großzügiger Garderobenschrank.
Schallisolierte Fenster sorgen trotz der zentralen Lage für angenehme Ruhe. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen eigenen Kellerraum.

Lage

Das Objekt befindet sich in begehrter Lage im beliebten Stadtteil Hannover-List, nur wenige Gehminuten von der Lister Meile entfernt. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Die Eilenriede, Europas größter Stadtwald, ist nur wenige Meter entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Spaziergänge im Grünen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufig erreichbaren Stadtbahn- und Buslinien ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in alle weiteren Stadtteile.

Ausstattung

– moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, E-Herd, Dunstabzugshaube, Backofen
– Badezimmer mit Dusche, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank
– Laminatboden & Vinyl-Designboden in Holzoptik
– Balkon
– eigener Kellerraum