Nordstadt – Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit schicker Küche nähe Christuskirche

  • 820 €
Hannover

Übersicht

Immobilien-ID: 12555
  • 01.06.2026
  • Verfügbar ab
  • 58 m²
  • Fläche in m²
  • 3
  • Zimmer
  • 120 €
  • Nebenkosten
  • 2.460 €
  • Kaution

Beschreibung

Beschreibung

Schicke 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vom großzügigen Flur aus kommt man in das schöne und helle Wohnzimmer mit großen Fenstern, welches zur Straßenseite gelegen ist sowie in die Küche und das Badezimmer. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof.
Vom Wohnzimmer ist das dritte Zimmer direkt zu begehen, welches wunderbar als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die schöne Einbauküche mit grauen Oberflächen und weißen Lackfronten ist mit einem Geschirrspüler, Waschmaschine. einem Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Ofen ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken und einer Handtuchheizung. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen belegt.

Alle Wohnräume sind mit einem wunderschönen Eichendielenfußboden belegt.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit weißen Plissees ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Fahrräder können im geschlossenen Innenhof überdacht abgestellt werden. Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet.

Lage

Mitten in der beliebten Nordstadt gelegen: Ein hippes, urbanes Wohnviertel mit kleinen Cafés und Restaurants, Concept Stores, Biomärkten, Restaurants und Bars in unmittelbarer Umgebung.

Die Gegend zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten aus. Die U-Bahnstation “Christuskirche” ist nur ca. 100 m entfernt. Fahrzeit bis Zentrum (Kröpcke) betrögt ca. 4 Minuten (Linien 6, 11). Hannovers Hauptbahnhof ist ca. 1,5 km, die Herrenhäuser Gärten (Prinzengarten) ca. 400 m entfernt. Die Leibniz Universität ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung:
Eichendielenfußboden in Wohnräumen

Einbauküche:
– Herd mit Ceranfeld
– Dunstabzugshaube
– Backofen
– Geschirrspülmaschine
– Spüle
– Waschmaschine

Sonstiges:
– Kellerraum

Sonstiges

Strom/Gas eigene Anmeldung.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Grundrisse

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Beschreibung:

  • Stadt Hannover
  • Bundesland Niedersachsen
  • Postleitzahl 30167
  • Land Deutschland

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