Wunderschönes Einfamilienhaus in Bestlage von Isernhagen-Süd

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in gefragter Lage von Isernhagen-Süd befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück. Die besondere Grundstückssituation eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sowohl für individuelle Gestaltungsideen als auch für eine weitergehende Entwicklung, etwa im Hinblick auf Zufahrt, Garage oder eine mögliche Neubebauung. Die rückwärtige Lage in zweiter Reihe zum Bothfelder Wald sorgt zugleich für eine angenehm ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

Das Wohnhaus überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilen sich fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit offener Küche, ein Esszimmer, der Flur mit dem Treppenaufgang in das Obergeschoss und das Gäste-WC. Die vorhandene schöne Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Freizeit.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem sichtgeschützten Garten, welcher mit seinen wunderschönen Rhododendren zum entspannten Verweilen einlädt und einen grünen Rückzugsort schafft.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafräume oder Arbeits-/Kinderzimmer genutzt werden können. Von einem der Zimmer kommt man auf den Balkon mit Blick auf den schönen Garten. Des Weiteren bietet ein Kleider-/Abstellzimmer zusätzlichen Stauraum.
Ein voll ausgestattetes Wannenbad mit WC sowie ein separates Duschbad sorgen für Flexibilität und Komfort im täglichen Ablauf.

Eine gasbetriebene Umluftheizung sorgt für die Wärmeversorgung des Hauses; die Warmwasserbereitung erfolgt unabhängig davon über eine separate Gastherme.

Das Haus wurde fortlaufend renoviert. Ob als sofort bezugsfertiges Zuhause oder als attraktive Basis für eine individuelle Neuentwicklung – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten in erstklassiger Lage.