Wunderschöne frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linden-Süd
Übersicht
- 50 m²
- Fläche in m²
- 2
- 265 €
- Hausgeld
Beschreibung
Beschreibung
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Linden.
Die helle Wohnung wurde im Sommer 2023 vollständig renoviert und neu möbliert.
Vom Flur aus kann man das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum gefliesten Balkon mit Ost-Ausrichtung, die helle Küche, das Bade- und das Schlafzimmer betreten.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer mit Fenster ist modern und ansprechend. Im Zuge der Sanierung wurde die Decke abgehangen und mit Spots versehen. Es ist mit weißen Wandfliesen und sandfarbenen Bodenfliesen gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten der Firma Grohe ausgestattet. Der großzügige Duschbereich ist durch eine Echtglaswand abgetrennt. Zur Ausstattung gehören ein Waschtischunterschrank, ein Spiegelschrank und ein Handtuchheizkörper.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden belegt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Wäsche kann auf dem Dachboden getrocknet werden.
Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet, JNME € 9600,00.
Der Kaufpreis beinhaltet die Möbel und die Einbauküche.
Lage
Die Wohnung liegt im Süden der beliebten Gegend Linden-Limmer in Stadionnähe. Die Hochschule Hannover und der große Grünbereich um das Bundesleistungszentrum befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sehr gute Infrastruktur: Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehweite. Stadtbahn-Haltestelle Stadionbrücke und Bushaltestelle Stadionbrücke in wenigen Gehminuten zu erreichen, Fahrtzeit bis Hannover-Zentrum (Kröpcke) 5 Min. (Stadtbahnlinien 3/7, Buslinien 100/200).
Ausstattung
– moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen
– neue Fenster
– Wohnungseingangstür Schallschutz, Klimaklasse 3
– Wohnzimmer mit Akustikpaneelewand
– heller Vinylfussboden
– Badezimmer mit Sanitärobjekten der Firma Grohe und Handtuchheizkörper
– Duschbereich mit Echtglaswand
– Möblierung Anschaffung 08/2023
Sonstiges
An dem Mehrparteienhaus wurden regelmässig Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus wurde mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt und vor ca 3 Jahren frisch gestrichen. Ein Gemeinschaftsgarten und Trockenboden stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
