List – Hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Dachterrassennutzung
30161 Hannover, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Heidi Grundler
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FirmaHannoverHome
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AdresseKantstraße 5
30625 Hannover -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID12259
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse30161 Hannover
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Etage4
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Wohnfläche ca.96 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1952
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Zustandvollsaniert
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Kaution€ 3.450,00
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Kaltmiete1.150,00 EUR
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Nebenkosten205,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.02.2016
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Gültig bis07.02.2026
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Baujahr lt. Energieausweis1952
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch66,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bestlage in der List!
Schöne, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit gemeinschaftlich genutzter Dachterrasse.
Das große Wohnzimmer bietet eine stilvolle und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Das zweite Zimmer kann als großes Eß-/Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Das dritte Zimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen und ist als Schlafzimmer vorgesehen. In der Wohnung ist ein Designer-Vinylboden mit Holzoptik ausgelegt.
Die schöne weiße Küche mit Lackoptik ist mit einem Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Die Arbeitsflächen sowie Teile der Wand sind stilvoll in Holzoptik verkleidet.
Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch mit zwei Waschbecken, einem WC und einer großen Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet.
Ausstattung
Einbauküche:
- Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Geschirrspülmaschine
- Kühl-Gefrierkombination
Sonstige Informationen
Gesamtmiete zzgl. Heizkosten.
Ein Gemeinschaftsfahrradabstellraum befindet sich im 1. OG.
Die Wohnung hat keinen Kellerraum.
Das Haus verfügt über eine Gemeinschaftsdachterrasse.
Lage
Zentral gelegen in der Oststadt auf der Lister Meile/Ecke Sedanstrasse, einer der beliebtesten Flaniermeilen in Hannover. Hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist 10 Gehminuten, die Bahnstation Sedanstraße lediglich eine Gehminute entfernt. Von dieser sind es wenige Minuten Fahrzeit bis zum Zentrum (Kröpcke). Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe im Parkhaus in der Friesenstrasse.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.