Philosophenviertel – Wunderschöne Wohnung mit Wintergarten

30625 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines repräsentativen 3-Familien-wohnhauses aus dem Jahre 1923 in einer der schönsten Straßen im Philosophenviertel in Hannover-Kleefeld.
Im Jahr 1998 wurde die Wohnung komplett saniert und bis zum heutigen Tag in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Das Haus wurde ebenfalls stetig instand gehalten.

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 1025 qm großen Grundstück. Der parkähnliche Garten an der Rückseite des Hauses kann von allen Parteien genutzt werden und wird professionell durch einen Gärtner gepflegt.

Lage

Das Philosophenviertel zählt zu den Topwohnlagen Hannovers.
Wunderschöne Stadtvillen aus der Jahrhundertwende, viel Grün und die direkte Lage an der Eilenriede, Hannovers Stadtwald, machen den Charme dieser Wohngegend aus. Dazu kommt die sehr gute Infrastruktur, wie die schnelle Anbindung zum Messeschnellweg und den S-Bahnhof Kleefeld, von dem man den Hauptbahnhof mit den S-Bahnen halbstündlich in 3-4 Minuten erreicht. Die Stadtbahnstation Nackenberg bzw. Uhlhornstraße mit den Linien 4/5 sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Im Stadtteil gibt es eine Grundschule und ein Gymnasium, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemarkt, Kindergarten, Banken, Apotheken und Ärzte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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