Schöne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem beliebten Stadtteil Hannover-Oststadt.

Die helle Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss. Im geräumigen Flur wurde die Decke abgelassen und mit Lichtinstallationen versehen. Von hier aus kommt man in das helle Wohnzimmer, ein Schlaf-/Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer und die Küche sowie das Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus führt ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Dieser Raum liegt zum sehr ruhigen Innenhof. Im dritten Zimmer mit den unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten wurde nachträglich ein innenliegender Abstellraumraum eingebaut.

Die Küche ist geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet Platz für einen Esstisch mit Stühlen.

Das schicke und moderne Badezimmer wurde 2018 kernsaniert. Es verfügt über einen großen Duschbereich, ein Waschbecken mit Waschtisch, ein WC und einen Handtuchtrockner.
Vorgelagert befindet sich Platz für eine Waschmaschine/Trockner und die Therme.

Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt, die im Jahre 2018 ebenfalls erneuert wurde. Zu diesem Zeitpunkt wurde die Wohnungseingangstür erneuert, die über einen hohen Schallschutz und Sicherheitsstandard verfügt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Im Keller gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder.
Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt. Anlässlich einer größeren Sanierungsmaßnahme wurde die Steigleitungen im Haus erneuert und das Treppenhaus renoviert.

Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern.

Die Wohnimmobilie befindet sich in bester Lage von Hannovers Oststadt, die mit ihren zahlreichen Jugendstil- und Gründerzeitgebäuden zu den begehrtesten Wohngebieten Hannovers zählt. Die vielen kleinen Läden, Cafés und Kneipen machen diesen Stadtteil so beliebt. Der schöne Stadtwald Eilenriede zur Naherholung, sowie auch die Lister Meile mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind jeweils in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Haltestelle Sedanstraße/Lister Meile ist 5 Gehminuten entfernt, die Fahrtzeit zum Stadtzentrum (Kröpcke) beträgt 3 Minuten.

Einbauküche
Badezimmer kernsaniert in 2018
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum