Oststadt – 5-Zimmer-Wohnung nähe der Eilenriede und Lister Meile
30161 Hannover, Wohnanlagen zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Heidi Grundler
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FirmaHannoverHome
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AdresseKantstraße 5
30625 Hannover -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID12355
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ObjekttypenRenditeobjekt, Wohnanlagen
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Adresse30161 Hannover
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LageWohngebiet
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.296 m²
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Wohneinheiten14
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis380.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2013
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Gültig bis03.12.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch180,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helle 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Wohnviertel Oststadt.
Die Zimmer sind hell und licht und haben eine hohe Raumhöhe. Eine große Küche und das Badezimmer mit Fenster liegen zum Innenhof, die anderen Räume sind zu den jeweiligen Straßen gelegen. In der Wohnung liegen überwiegend Dielenfussböden. Die Wohnung hat keinen Balkon.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, insbesondere das Badezimmer.
Aufgrund des sehr schönen Grundrisses und der tollen Lage bietet die Wohnung sehr viel Potential für ein einladendes Zuhause für Familien, für großzügiges Wohnen oder als Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohnung ist frei und steht nach Absprache zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Vermittlungsprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl.MwSt., verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Lage
Diese Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus befindet sich in bester Lage von Hannovers Oststadt, die mit ihren zahlreichen Jugendstil- und Gründerzeitgebäuden zu den begehrtesten Wohngebieten Hannovers zählt. Die vielen kleinen Läden, Cafés und Kneipen machen diesen Stadtteil so beliebt. Der Stadtwald Eilenriede, die Einkaufsmeile Lister Meile sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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