charmante 3 Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage Oststadt/List
Übersicht
- 01.10.2024
- Verfügbar ab
- 86 m²
- Fläche in m²
- 3
- 1.240 €
- Mietpreis
- 90 €
- Nebenkosten
Beschreibung
Beschreibung
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem beliebten Stadtteil Hannover-Oststadt/List.
Die helle Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss und eine Raumhöhe von fast 3 m.
Im geräumigen Flur wurde die Decke abgelassen und mit Lichtinstallationen versehen.
Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer, ein Schlaf-/Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, die Küche sowie das Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus führt ein weiterer Raum ab, welcher als Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum liegt zum sehr ruhigen Innenhof.
Im dritten Zimmer mit den unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten wurde nachträglich ein innenliegender Abstellraum eingebaut.
Die Küche ist geräumig und wird aktuell mit einer neuen Einbauküche mit weißer Optik ausgestattet. Diese bietet eine Spüle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank sowie viel Staufläche. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen.
Das schicke und moderne Badezimmer mit Außenfenster verfügt über einen großen Duschbereich, ein Waschbecken mit Waschtisch, ein wandhängendes WC und einen Handtuchtrockner.
Vorgelagert vor dem Raum befindet sich separiert Platz für eine Waschmaschine/Trockner und die Gastherme.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylfußboden in Holzoptik ausgestattet, das Badezimmer ist verfließt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es steht zudem ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder zur Mitnutzung bereit.
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in bester Lage von Hannovers Oststadt/List, die mit ihren zahlreichen Jugendstil- und Gründerzeitgebäuden zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt zählt. Die vielen kleinen Läden, Cafés und Kneipen machen diesen Stadtteil so beliebt. Der schöne Stadtwald Eilenriede zur Naherholung, sowie auch die Lister Meile mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind jeweils in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Haltestelle Sedanstraße/Lister Meile ist 5 Gehminuten entfernt, die Fahrtzeit zum Stadtzentrum (Kröpcke) beträgt 3 Minuten.
Ausstattung
Einbauküche:
– Spüle
– Kühl-/Gefrierschrank
– Backofen
– Cerankochfeld
– Dunstabzugshaube
– Geschirrspüler
Badezimmer:
– Waschbecken mit Waschtisch
– Dusche
– WC
– Außenfenster
Sonstiges:
– Kellerabteil
– Gemeinschaftskeller für Fahrräder zur Mitnutzung
– Gasetagenheizung
Sonstiges
Strom/Gas auf eigene Anmeldung
Grundrisse
Beschreibung:
