Blick auf den Deister und Hannovers Innenstadt – 2-Zimmerwohnung mit Balkon

  • 635 €
Hannover

Übersicht

Immobilien-ID: 1236216
  • 01.07.2024
  • Verfügbar ab
  • 49 m²
  • Fläche in m²
  • 2
  • Zimmer
  • 800 €
  • Mietpreis
  • 90 €
  • Nebenkosten
  • 1.270 €
  • Kaution

Beschreibung

Beschreibung

Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Vom kleinen Flur aus mit einer Nische für die Garderobe können die beiden Wohnräume, die Küche sowie das Badezimmer betreten werden.

Vom größeren der beiden Zimmer aus erreicht man den überdachten Balkon mit Blick über den Deister sowie Hannovers Innenstadt.

Die Einbauküche mit warmen, gelben Details ist mit einem Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und einer Spülmaschine ausgestattet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine der Marke Bosch.
Das in weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschnische, ein WC und Waschbecken.

Lage

Das Ahrbergviertel in Linden ist das Szeneviertel in Hannover. Es entstand aus einer alten Fabrik, die völlig entkernt und „neu“ aufgebaut wurde mit mehreren Wohnungen, Restaurant, begrüntem Innenhof und diversen Firmen. Sehr gute Infrastruktur, Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. U-Bahnstation Allerstraße in neun Gehminuten zu erreichen, Fahrtzeit bis Hannover-Zentrum (Kröpcke) 4 Min. (Linien 3/7).

Ausstattung

Küche:
– Waschmaschine
– 4-Platten-Herd
– Backofen
– Geschirrspülmaschine
– Kühl-Gefrierkombination

Sonstige Ausstattung:
– Aufzug
-Kleines Kellerabteil
-Allgemeiner Fahrradkeller

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 142,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Baujahr (Energieausweis): 1963
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.08.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Grundrisse

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Beschreibung:

  • Stadt Hannover
  • Postleitzahl 30449
  • Land Deutschland

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