2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage der Nordstadt

  • 470 €
Hannover

Übersicht

Immobilien-ID: 12274
  • 01.11.2025
  • Verfügbar ab
  • 29 m²
  • Fläche in m²
  • 2
  • Zimmer
  • 118 €
  • Nebenkosten
  • 1.410 €
  • Kaution

Beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine zentrumsnahe Wohnung in der beliebten Nordstadt einzuziehen. Mit einer Wohnfläche von 29 Quadratmetern präsentiert sich diese Mietwohnung als idealer Wohnraum für Singles, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Unterkunft sind.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit offener Küche, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Wohnzimmer. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zum Wohnzimmer hin offene und voll ausgestattete Einbauküche.

Erleben Sie den Komfort des urbanen Lebens in Hannover. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.

Lage

Mitten in der Nordstadt gelegen. Angesagtes, urbanes Wohnviertel mit kleinen Cafés und Restaurants, Concept Stores, Biomärkten, Restaurants und Bars in unmittelbarer Umgebung.

Sehr gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahnstation “Kopernikusstraße” nur ca. 30 m entfernt. Fahrtzeit bis Zentrum (Kröpcke) ca. 4 Minuten (Linien 6, 11), ca. 1,5 KM bis zum Hauptbahnhof, Herrenhäuser Gärten (Prinzengarten) in ca. 300 m entfernt. Die Leibniz Universität ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Küche:
– E-Herd
– Backofen
– Geschirrspülmaschine
– Kühl-Gefrierkombination
– Mikrowelle
– Waschmaschine

Sonstiges

Fahrräder können im Gemeinschaftskeller bzw. im Innenhof abgestellt werden.
Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 14.11.2026
  • Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.11.2016
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Grundrisse

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Beschreibung:

  • Stadt Hannover
  • Bundesland Niedersachsen
  • Postleitzahl 30167
  • Gebiet Hannover - Nordstadt
  • Land Deutschland

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